http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1594507088


1: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:38:08 ID:Gx/T/7Vla.net
一応綺麗には使ってるんやけど





3: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:38:46 ID:I+EMHODm0.net
帰ってこないと思っとけ



2: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:38:35 ID:C5OhDvgxr.net
ワイは壁に穴空けたから追加で取られたで



4: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:38:53 ID:hcl5BJlPd.net
難癖つけられて持ってかれるぞ



5: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:39:00 ID:rFD6RnJGa.net
>>1
壁紙は替えようとか言ってくるヤツおるから気をつけろ



11: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:40:49 ID:stUorTyz0.net
>>5
6年(2回更新)住めば壁紙はどんだけ汚してもチャラになる



6: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:39:52 ID:X9K7Um+2a.net
ワイ10年くらい同じ部屋に住んでて、壁にも穴開けたけど金戻ってきたで



8: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:39:59 ID:I+EMHODm0.net
部屋に畳あったら表替え代取るしタバコなんて吸ってたら壁紙全面張り替えやから追加で取るで

ちな元不動産管理



13: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:41:54 ID:Gx/T/7Vla.net
ちな新築で入居の時に敷金10万払ってる
今入居7年



17: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:43:13.44 ID:I+EMHODm0.net
>>13
それなら壊してなければ割と帰ってくるかもしれん
清掃消毒代退去時なら当然差っ引きやが半分は戻るんやないか?



30: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:47:59 ID:qov7jvbI0.net
退去時クリーニング代は?×1500円(税別)って感じやなウチの会社
安い所やと?×1000円とかもあるらしいが



27: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:46:37 ID:TdACbRZt0.net
契約書によって全然違うよな
大抵傷とかなんもないなら敷金-3、4万は帰ってくるで



23: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:45:29.40 ID:ekH1WRyt0.net
契約書よく読むと部屋の補修とかそういうの関係なくそもそも返さへんでーとか書いてあるクソ大家も多いから気をつけるんやでー



20: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:44:18.97 ID:nMXAxImqp.net
不動産屋はメッチャ良い不動産とガチクズのしょーもない不動産屋の差が激しい
糞な不動産屋は退去時にいかに金を搾り取るかしか考えてない



34: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:48:44 ID:TdACbRZt0.net
7年入居して綺麗ならハウスクリーニング代くらいしか請求されんやろ
細かい生活傷はオーナー負担やし



35: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:48:58 ID:xn48EvE60.net
ほとんど家主は管理会社に委託してる
清掃員など次貸すためにいろいろ金使う
で還ってくることはない



39: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:50:36 ID:TEpJfl2x0.net
>>35
明細ください でツッコミどころ満載
つかそんなん月々の家賃で賄うもんやで



36: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:49:46 ID:76VVKhb00.net
2年前に冷蔵庫を回収しに来た業者が床に傷つけたんやがワイの負担にされるんかな



44: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:51:55 ID:TEpJfl2x0.net
>>36
その場で業者から大家に連絡させるべきや
何もしなかったんならニキの負担になるやろ



49: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:53:37 ID:T+77XpLX0.net
入居前「敷金全額返金します!」
退去前「あーあそこ汚いここ汚い原状回復せなあかんのやで」



50: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:54:43.57 ID:I+EMHODm0.net
>>49
今日日そんなアコギなのやるやつおるんやろか
つーか全額返しますとか言っちゃう時点でアカンやん



58: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:57:19 ID:qov7jvbI0.net
東京の物件やったら「賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書」どおり
やってくださいって言えば大体黙るで
もし不満があるなら都市整備局に相談窓口あるからそっちに行きますって言えば
ビビって通常清掃費用除いて返してくるぞ
敷金償却とか契約したときに書いてたら別やけど



65: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:57:59 ID:xn48EvE60.net
そもそも大家はそういうトラブルに巻き込まれたくないから管理会社に任せてるんだろ
直接会うこと許されない



62: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:57:33 ID:Rapv780k0.net
賃貸で入る時も出る時もクリーニング代とられるの意味分からんのやけど



64: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:57:50 ID:TnUjIeH90.net
指針でてるで
あとは契約書がすべて



73: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:59:42 ID:c+Oc5D400.net
ワイオーナー
特約でハウスクリーニング代は聴衆する
壁紙は長く住んでくれればしゃーないな



78: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 08:00:54 ID:TdACbRZt0.net
>>73
今貸主儲からんやろ
大変やな



83: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 08:01:52 ID:76VVKhb00.net
経験上多少傷つけても敷金は全額帰ってきたんやが



82: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 08:01:47 ID:K1zBMCMK0.net
ワイ壁に穴空けてもうた部屋あって退去のとき内装屋の兄ちゃんが査定?に来て10万かかるって言われた
でもその場で1万ワイロで渡したら穴だけ直すってことで3万で見積もりしてくれたわ
要はそんなもんってことや



79: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 08:00:56 ID:2db8GD9vp.net
ワイは7年住んだアパートは壁紙も一部剥がれたりカーテンレールとか捥げてたけど金全額返ってきたわ



91: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 08:04:24 ID:wZX5o+j40.net
確か5~6年同じ所に住んでれば減価償却で何してようが全部返ってくるんじゃなかったっけ?



94: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 08:05:13 ID:qov7jvbI0.net
>>91
耐用年数は設備によって違うで
上で出てる壁紙クロスとかは6年やね



95: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 08:05:25 ID:UfhsuIi00.net
借り上げ社宅なんやがそういう交渉って会社がやってくれるんかな?
ワイ気弱いから不安や



99: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 08:07:31.59 ID:I+EMHODm0.net
ガイドラインガイドライン騒ぐやつに限って建具ぶち壊しまくってる100%そいつが悪いって事多いのも確かや
そういうやつからは取らざるを得ないけど払わないというか金ないことも多いんやが
んでそういうやつほど入居後半年で退去とかって事も多いんや